Strona > REGULAMIN
Obowiązuje od dnia 01-08-2026 r.
DEFINICJE (§ 1)
Ilekroć w treści Regulaminu zostaną użyte pojęcia wskazane poniżej, przyjmują one znaczenie nadane im w tym punkcie.- „Aukcja” oznacza sposób zawarcia umowy polegający na składaniu CLICKESTATE jako organizatorowi aukcji w ramach przejrzystej procedury konkurencyjnych ofert na zakup nieruchomości przez Kupujących (w tym Konsumentów), którzy w niej fizycznie uczestniczą lub mogą uczestniczyć i w której zwycięski Kupujący jest zobowiązany do zawarcia umowy.
- „CLICKESTATE”, oznacza Domivo Rafał Caputa z siedzibą ul. Modrzejewskiej 36, 43-300 Bielsko-Biała, NIP: 937-263-79-45, tel.: 502891761, email: domivo.biuro@gmail.com prowadzącą działalność między innymi w zakresie usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, gdzie firma Domivo Rafał Caputa pośredniczy w sprzedaży nieruchomości oferowanych przez Dostawców.
- CLICKESTATE zbiera oferty kupna nieruchomości, przedstawionych na portalu internetowym clickestate.pl. Jednocześnie CLICKESTATE może realizować wszelkie prawa i obowiązki w zakresie aukcji publicznych wynikające z umów handlowych podpisanych przez Domivo Rafał Caputa z siedzibą w Bielsku-Białej przy ul. Modrzejewskiej 36, NIP 9372637945.
- „Cena Minimalna” oznacza ustaloną przez Dostawcę najniższą cenę, za jaką Dostawca zgadza się sprzedać nieruchomość wystawianą przez CLICKESTATE na portalu internetowym clickestate.pl, która nie musi być podana do wiadomości Kupujących zgodnie z zapisami niniejszego Regulaminu i której osiągnięcie stanowić będzie podstawę zawarcia umowy sprzedaży.
- „Cena Wywoławcza” oznacza ustaloną przez CLICKESTATE i zaakceptowaną przez Dostawcę cenę, od jakiej rozpoczyna się aukcja nieruchomości wystawianej przez CLICKESTATE na portalu internetowym clickestate.pl, przy czym „Cena Wywoławcza” może różnić się od „Ceny Minimalnej”.
- „Czas trwania aukcji” – oznaczony na portalu okres trwania aukcji, nie obejmujący ewentualnych dogrywek.
- „Dostawca” to osoba fizyczna, osoba prawna, jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, która zawarła umowę współpracy z CLICKESTATE i wystawia swoje nieruchomości do sprzedaży poprzez aukcję na warunkach określonych w niniejszym Regulaminie i która może być zobowiązana – zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa – do wystawiania faktur sprzedaży poprzez KSeF. W określonych sytuacjach CLICKESTATE może być również „Dostawcą”.
- „Konsument” – osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej dokonująca z przedsiębiorcą czynności prawnej niezwiązanej bezpośrednio z jej działalnością gospodarczą lub zawodową jak i osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, która zawiera umowę bezpośrednio związaną z jej działalnością gospodarczą, gdy z treści tej umowy wynika, że nie posiada ona dla niej charakteru zawodowego, wynikającego w szczególności z przedmiotu wykonywanej przez nią działalności gospodarczej, udostępnionego na podstawie przepisów o Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, która nie jest obowiązana do odbierania wystawionych dla niej faktur poprzez KSeF.
- „Krajowy System e-Faktur (KSeF)” – Krajowy Scentralizowany System Informatyczny służący do wystawiania, przesyłania, odbioru i przechowywania faktur VAT ustrukturyzowanych w formacie xml, w którym to systemie Sprzedający obowiązany jest do wystawiania faktur VAT za swoje usługi bądź towary, a Kupujący obowiązany jest do ich odbioru za pośrednictwem tego systemu, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, przy czym Sprzedający może udostępnić Kupującemu wizualizację faktur wystawionych w KSeF.
- „Kupujący” to osoba fizyczna, osoba prawna, jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, która dokonała prawidłowej rejestracji, została zaakceptowana przez CLICKESTATE po dokonaniu weryfikacji i uczestniczy w aukcji, celem nabycia nieruchomości na warunkach określonych w niniejszym Regulaminie.
- „Nabywca” to Kupujący, którego Oferowana Cena Zakupu została zaakceptowana przez Dostawcę.
- „Oferowana Cena Zakupu” to najwyższa cena zaoferowana przez któregokolwiek z Kupujących uczestniczących w aukcji na zakup nieruchomości w czasie trwania aukcji.
- „Opis techniczny” – dokument zawierający opis stanu technicznego i wizualnego nieruchomości, mogący zawierać określenie jego wartości rynkowej, opis ewentualnych braków i uszkodzeń oraz inne informacje dotyczące nieruchomości, a mające wpływ na ustalenie jej wartości. Uczestnicy aukcji nie nabywają jakichkolwiek praw (w tym autorskich praw majątkowych lub licencji) do wykorzystywania Opisu technicznego sprzedawanej nieruchomości, jej wyceny lub fotografii, spaceru 3D, dołączonych do Opisu technicznego i załączonych na stronach internetowych danych aukcji. Prawa te przysługują jedynie CLICKESTATE bądź właścicielowi. Opisy i dokumenty publikowane na stronach aukcji mają wyłącznie charakter poglądowy i nie stanowią elementu oznaczenia sprzedawanej nieruchomości. CLICKESTATE nie bierze żadnej odpowiedzialności za wnioski wyciągnięte przez Kupującego na podstawie opublikowanych materiałów poglądowych, odmienne od stanu faktycznego. Wnioski te nie mogą stanowić podstawy roszczeń kierowanych do CLICKESTATE, a także nie mogą być podstawą do odstąpienia od przystąpienia do Umowy Notarialnej Przedmiotu aukcji lub też żądania obniżenia ceny przez Kupującego. Uczestnicy Aukcji na podstawie publikowanych danych nieruchomości uprawnieni są we własnym zakresie sprawdzić historię nabywanej nieruchomości przed rozpoczęciem Aukcji w ogólnodostępnych portalach internetowych (np. elektroniczne Księgi Wieczyste).
- „Nieruchomość” oznacza nieruchomość z rynku pierwotnego lub wtórnego, stanowiącą własność Dostawcy, która jest oferowana przez Dostawcę do sprzedaży, za pośrednictwem CLICKESTATE.
- „Prowadzący aukcję” / „Aukcjoner” to osoba nadzorująca z ramienia CLICKESTATE, proces zbierania ofert i dalsze czynności określone w niniejszym Regulaminie.
- „Regulamin” – niniejszy regulamin.
- „Szczegółowe warunki aukcji” to określane każdorazowo warunki uczestnictwa i aukcji, które spełniać i zaakceptować zobowiązani są Uczestnicy aukcji.
- „Uczestnicy” to „Kupujący” i „Dostawcy” biorący udział w aukcji.
PRZEPISY OGÓLNE (§ 2)
- Regulamin określa zasady funkcjonowania oraz warunki uczestnictwa w aukcji publicznej organizowanej i prowadzonej przez CLICKESTATE. Osoba biorąca udział w aukcji jako Kupujący akceptuje niniejszy Regulamin logując się za pomocą indywidualnego loginu i hasła na stronie internetowej clickestate.pl. Kupujący musi uczestniczyć w aukcji osobiście oraz składać oferty za pośrednictwem panelu transakcyjnego. Osoba biorąca udział w aukcji jako Dostawca akceptuje niniejszy Regulamin poprzez zawarcie umowy o współpracy z CLICKESTATE, lub przesłanie zlecenia na wykonanie jednostkowej usługi aukcyjnej.
- Z Regulaminem aukcji można zapoznać się w siedzibie firmy lub na stronie internetowej clickestate.pl.
- W czasie trwania aukcji zakazane jest zawieranie jakichkolwiek porozumień mogących mieć wpływ na prawidłowość jej przebiegu. W przypadku nie zastosowania się do ww. wymogów CLICKESTATE zastrzega sobie prawo do zawieszenia lub pozbawienia prawa Kupującego do uczestnictwa w aukcjach.
- Prowadzący aukcję rozstrzyga bieżące spory w trakcie trwania aukcji i wydaje interpretacje niniejszego Regulaminu. Na decyzje Prowadzącego aukcję przysługuje reklamacja. Reklamacja powinna być zgłoszona do CLICKESTATE za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres domivo.biuro@gmail.com w terminie dwóch godzin po zakończeniu aukcji lub niezwłocznie przy osobistym braniu udziału w aukcji. Reklamacje zgłoszone po upływie powyższego terminu nie będą rozpatrywane. Reklamacje dot. danej aukcji rozpatrzone będą do 14 dni roboczych po dacie zakończenia aukcji, której reklamacja dotyczy. Odpowiedź na reklamację zostanie udzielona Uczestnikom na adres poczty elektronicznej, z której wpłynęła reklamacja lub który podany został przy rejestracji Uczestnika w formularzu rejestracyjnym.
- Daty i godziny otwarcia aukcji oraz dane identyfikacyjne i dane kontaktowe (nazwa, organ w którym zarejestrowano działalność, numer rejestru, numer telefoniczny, adres poczty elektronicznej, adres siedziby oraz adres do korespondencji i składania reklamacji) podawane są na stronie internetowej clickestate.pl oraz przekazywane są Uczestnikom w formie elektronicznej.
- Po zgłoszeniu przez Dostawcę nieruchomości do sprzedaży za pośrednictwem portalu aukcyjnego CLICKESTATE, Dostawca zobowiązuje się nie prowadzić równolegle procesu sprzedaży zgłoszonej nieruchomości za pośrednictwem innych kanałów sprzedaży. Naruszenie powyższego zobowiązania przez Dostawcę skutkować może nałożeniem na niego kary pieniężnej w wysokości 5 000,00 zł.
PRZEDMIOT AUKCJI (§ 3)
- Przedmiotem aukcji mogą być nieruchomości, które zostały dopuszczone do aukcji przez CLICKESTATE. CLICKESTATE dopuszcza nieruchomości według własnego uznania kierując się dobrem uczestników aukcji i starając się zapewnić jak najlepsze warunki funkcjonowania i przeprowadzania aukcji.
- Dostawca nieruchomości oświadcza, że jest właścicielem i jest uprawniony do dysponowania nieruchomością oraz, że nieruchomość nie jest obciążona prawami na rzecz osób trzecich. Dostawca oświadcza ponadto, że nieruchomość zgłoszona na aukcji nie ma wad prawnych ani nie jest obciążona roszczeniami osób trzecich, a nadto nie toczy się żadne postępowanie wobec niej. W przypadku gdy takowe obciążenia występują Dostawca ujawni je na rzecz Kupujących poprzez Oświadczenie lub udostępnienie numeru Księgi Wieczystej.
- Za prawidłowość i prawdziwość przekazanych dokumentów dotyczących nieruchomości odpowiada Dostawca nieruchomości. CLICKESTATE weryfikuje informacje podane przez Dostawcę z wykorzystaniem posiadanej przez siebie wiedzy, dotyczące sprzedawanej nieruchomości lecz nie ponosi za nie żadnej odpowiedzialności. Dostawca zobowiązuje się współdziałać z osobą powołaną do sporządzenia opisu technicznego, a w szczególności zapewnić odpowiednie warunki dla dokonania oględzin nieruchomości.
- CLICKESTATE może wykluczyć nieruchomość z aukcji, jeśli poweźmie jakiekolwiek wątpliwości co do prawidłowości i prawdziwości otrzymanych dokumentów lub stwierdzi jakiekolwiek odstępstwa pomiędzy tymi dokumentami a aktualnym stanem faktycznym.
- CLICKESTATE może dopuścić do aukcji inne przedmioty poza nieruchomością, wówczas odpowiednie zapisy stosuje się każdorazowo wobec tych przedmiotów.
- Oględziny nieruchomości, podczas trwania aukcji, możliwe są tylko i wyłącznie w przypadku kiedy w Szczegółowych warunkach aukcji jest zawarta informacja o takiej możliwości z podaniem dokładnego miejsca oględzin.
AUKCJA (§ 4)
- Prowadzący aukcję upublicznia na portalu internetowym clickestate.pl listę nieruchomości, podaje cenę wywoławczą oraz wskazuje czas trwania aukcji jak i inne wymagane warunki aukcji (Szczegółowe warunki aukcji). Cena Wywoławcza może być mniejsza od Ceny Minimalnej, oczekiwanej przez Dostawcę nieruchomości. Aukcja rozpoczyna się w dniu i godzinie wskazanej w Szczegółowych warunkach aukcji. Czas trwania aukcji nie obejmuje ewentualnych dogrywek. Złożenie przez Kupującego oferty zakupu nieruchomości, korzystniejszej od dotychczas złożonych, na 60 sekund przed zakończeniem planowanego czasu trwania aukcji, rozpoczyna dogrywkę, w toku której Kupujący mogą przedstawiać oferty zakupu nieruchomości. Każda nowa oferta zakupu nieruchomości, korzystniejsza od ofert już złożonych powoduje uruchomienie kolejnej dogrywki, w toku której Kupujący mogą przedstawiać oferty zakupu nieruchomości. Aukcja kończy się zgodnie z wyznaczonym na początku czasem jej trwania lub wraz z zakończeniem dogrywki, w toku której nie złożono oferty zakupu nieruchomości, powodującej rozpoczęcie kolejnej dogrywki. Czas trwania kolejnych dogrywek wskazany jest w zakładce rodzaje aukcji na stronie clickestate.pl. Kupujący mogą składać oferty uczestnicząc osobiście w aukcji elektronicznie za pomocą panelu transakcyjnego.
- Cena Minimalna może nie zostać ujawniona.
- Zakończenie aukcji następuje po upływie oznaczonego czasu jej trwania, lub czasu trwania ewentualnych dogrywek. W razie złożenia przez różnych uczestników aukcji więcej niż jednej oferty zawierającej taką sama oferowaną cenę zakupu nieruchomości, o pierwszeństwie decyduje kolejność złożenia ofert tj. wygrywa oferta złożona wcześniej.
- Po zakończeniu aukcji CLICKESTATE skontaktuje się z Dostawcą i zaproponuje przeprowadzenie transakcji za kwotę wskazaną w najwyższej Oferowanej Cenie Zakupu. Dostawca zobowiązany jest podjąć decyzję w ciągu 2 dni roboczych. Jeżeli Dostawca wyrazi zgodę na zaoferowaną cenę, Kupujący nabywa prawo do zakupu nieruchomości za uzgodnioną cenę. O decyzji Dostawcy, CLICKESTATE poinformuje Kupującego drogą e-mailową, na wskazany adres e-mail w formularzu rejestracyjnym przez Kupującego, najpóźniej 1 dzień roboczy po otrzymaniu decyzji od Dostawcy. W przypadku niepodjęcia przez Dostawcę decyzji co do zawarcia transakcji w terminie dwóch dni roboczych, CLICKESTATE poinformuje o tym Kupującego drogą e-mailową. Po otrzymaniu powyższej informacji Kupujący przestaje być związany swoją ofertą kupna, a ewentualne zawarcie transakcji za kwotę wskazaną w Oferowanej Cenie Zakupu może nastąpić jedynie za zgodą obu Stron – Dostawcy i Kupującego. W takiej sytuacji żadna ze Stron nie jest jednak zobligowana do zawarcia transakcji. Wszystkie powiadomienia CLICKESTATE generowane są automatycznie e-mailowo i przekazywane Uczestnikom aukcji. Każdy Użytkownik portalu aukcyjnego ma również dostęp na swoim profilu do zamieszczanych tam systemowo komunikatów dotyczących aktualnego statusu Aukcji.
- Okres między zakończeniem aukcji a otrzymaniem przez Kupującego w sposób wskazany w ust. 4 powyżej, informacji o przyjęciu przez Dostawcę Oferowanej Ceny Zakupu nie może przekroczyć 3 dni roboczych. Kupujący jest związany złożoną w drodze aukcji Oferowaną Ceną Zakupu przez okres 3 dni roboczych od dnia zakończenia aukcji.
- CLICKESTATE jest uprawniony do wstrzymania czynności wskazanych w pkt. 4 w przypadku, gdy Kupujący lub Dostawca posiadają nieuregulowane należności względem CLICKESTATE.
- Kupujący zgłaszają swoje propozycje cenowe za pomocą panelu transakcyjnego na witrynie internetowej clickestate.pl zgłaszając swoje propozycje cenowe bezpośrednio Prowadzącemu Aukcje. O wysokości postąpienia w danej aukcji decyduje Prowadzący aukcję. Dostawca nie może uczestniczyć w aukcji nieruchomości, którą sam wstawił na aukcję. Złamanie tego zakazu skutkować będzie nałożeniem na Dostawcę będącego jednocześnie Nabywcą, kary finansowej w wysokości 5.000,00 zł.
- Złożenie najwyższej Oferowanej Ceny Zakupu nie skutkuje zawarciem umowy sprzedaży. Zawarcie umowy sprzedaży następuje w przypadku akceptacji Oferowanej Ceny Zakupu przez Dostawcę. CLICKESTATE może wycofać nieruchomość z aukcji bez podania przyczyny. Aukcja może zakończyć się (może zostać zamknięta) bez wyboru oferty.
- W przypadku wątpliwości co do przebiegu i zakończenia danej aukcji Prowadzący aukcję może zadecydować o jej unieważnieniu, a następnie powtórzeniu od samego początku lub od jej określonego i nie budzącego wątpliwości momentu.
- CLICKESTATE udostępni wszystkim uczestnikom aukcji równy dostęp do informacji dotyczących nieruchomości.
- Złożenie oferty cenowej przez Kupującego jest równoznaczne z zaakceptowaniem stanu technicznego oraz wizualnego nieruchomości, ujawnionego w Opisie technicznym nieruchomości. Kupujący oświadcza, że nie wnosi co do stanu technicznego oraz wizualnego ujawnionego w Opisie technicznym żadnych zastrzeżeń i nie będzie w stosunku do CLICKESTATE oraz Dostawcy wnosił jakichkolwiek roszczeń z tym związanych. CLICKESTATE i Dostawca wyłączają swą odpowiedzialność z tytułu rękojmi względem Kupującego.
- CLICKESTATE nie ponosi odpowiedzialności za ukryte wady fizyczne i prawne zakupionych nieruchomości, za wyjątkiem sytuacji wskazanych w Regulaminie.
- Warunki przeprowadzanej aukcji mogą być zmienione przez CLICKESTATE. Aukcja nieruchomości nie może być jednak odwołana przez CLICKESTATE po jej rozpoczęciu, a przed jej zakończeniem.
ZAPŁATA I WYDANIE NIERUCHOMOŚCI (§ 5)
- W momencie akceptacji najwyższej Oferowanej Ceny Zakupu przez Dostawcę i otrzymania przez Nabywcę informacji o powyższym, wszystkie płatności Nabywcy względem Dostawcy stają się wymagalne. Prawo własności nieruchomości przechodzi na Nabywcę po zapłaceniu całości ceny wynikającej z umowy kupna sprzedaży sporządzonej w formie AKTU NOTARIALNEGO. Nabywca nabywa nieruchomość na własne ryzyko.
- Nabywca po przyjęciu jego oferty przez Dostawcę jest zobowiązany na podstawie pisemnego (także e-mailem lub faxem) powiadomienia otrzymanego od CLICKESTATE do zapłaty na rzecz CLICKESTATE opłaty aukcyjnej za zakupioną nieruchomość w terminie 1 dnia roboczego od dnia otrzymania tego powiadomienia. Wysokość opłaty aukcyjnej będzie każdorazowo określana w szczegółowych warunkach aukcji, o których mowa w §4 ust. 1 Regulaminu. Brak zapłaty opłaty aukcyjnej wstrzymuje dalszy bieg transakcji zakupu nieruchomości pomiędzy Nabywcą i Dostawcą. Po dokonaniu opłaty aukcyjnej na rzecz CLICKESTATE zostanie wystawiona faktura VAT za wykonaną usługę aukcyjną. O zapłacie opłaty aukcyjnej na swą rzecz CLICKESTATE niezwłocznie zawiadomi Dostawcę. Nabywca wyraża zgodę na stosowanie wobec niego przez CLICKESTATE faktur elektronicznych. Niedojście do skutku transakcji sprzedaży z winy Kupującego uprawnia CLICKESTATE do obciążenia Nabywcy ryczałtowym zwrotem kosztów poniesionych przez CLICKESTATE na zorganizowanie aukcji i poniesionych strat w łącznej wysokości 5 000,00 zł. W takim przypadku CLICKESTATE upoważniony jest do zablokowania konta Kupującego do czasu uiszczenia lub wyegzekwowania powyższej kwoty. W przypadku powtarzających się sytuacji niedojścia transakcji do skutku z winy Kupującego, CLICKESTATE uprawniony jest do zablokowania na stałe konta Kupującego i zablokowania dostępu Kupującego do kolejnych Aukcji organizowanych przez CLICKESTATE.
- Jeżeli szczegółowe warunki aukcji nie stanowią inaczej płatności mogą być dokonywane wyłącznie przelewem bankowym. Za moment dokonania zapłaty przyjmuje się wpływ środków na rachunek bankowy Dostawcy i/lub CLICKESTATE (w określonych sytuacjach może być również Dostawcą). Nabywca zobowiązuje się zapłacić pełną cenę sprzedaży nieruchomości w terminie uzgodnionym z dostawcą oraz wskazaną Kancelarią Notarialną. W wyznaczeniu w/w terminu może pośredniczyć pracownik CLICKESTATE ale nie jest to czynność wymagana. Kupujący i Dostawca po wykonaniu wszystkich czynności mogą porozumieć się bezpośrednio ze sobą.
- Cena Sprzedaży za Nieruchomość może zostać zapłacona zgodnie z ust. 3 przez podmiot trzeci tj. Finansującego w ramach umowy kredytu/leasingu.
- W przypadku niewywiązania się z obowiązku wpłacenia przez Nabywcę ceny wynikającej z Oferty zaakceptowanej przez Dostawcę, w terminie wyżej określonym w ust. 3, Dostawca jest upoważniony do odstąpienia od przedmiotowej umowy sprzedaży oraz zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości/Przedmiotu z Uczestnikiem, który złożył drugą co do wysokości Ofertę zakupu.
- W przypadku rezygnacji drugiego Uczestnika z zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości, umowa sprzedaży może zostać zawarta z Uczestnikiem, który złożył trzecią co do wysokości Ofertę zakupu, z zastrzeżeniem, że w Aukcji wzięło udział więcej niż 2 Uczestników. Po odrzuceniu propozycji przez drugiego (jeżeli w Aukcji wzięło udział 2 Uczestników) lub trzeciego Uczestnika (jeżeli w Aukcji wzięło udział więcej niż 2 Uczestników) Aukcję uważa się za nierozstrzygniętą. O złożeniu propozycji zawarcia umowy sprzedaży drugiemu lub trzeciemu Uczestnikowi decyduje Dostawca. Oferta Dostawcy jest przekazywana drugiemu lub trzeciemu Uczestnikowi w formie wiadomości elektronicznej na adres mail Uczestnika podany w Formularzu rejestracyjnym, w terminie nie późniejszym niż 14 dni roboczych od dnia zakończenia Aukcji.
- W przypadku rażących niezgodności pomiędzy stanem faktycznym a Opisem technicznym nieruchomości (rozumianych jako różnica przekraczająca 20000,00 zł netto) Nabywcy przysługuje możliwość zgłoszenia reklamacji z jednoczesnym odstąpieniem od nabycia nieruchomości, najpóźniej w momencie podpisania Aktu Notarialnego. Reklamacja musi być sporządzona na piśmie, skierowana na adres CLICKESTATE (domivo.biuro@gmail.com) i dołączona do protokołu wydania jako jego załącznik. W protokole wydania należy umieścić wszelkie informacje na temat przyczyn odstąpienia od nabycia nieruchomości. Reklamacje będą rozpatrywane przez CLICKESTATE nie później niż w ciągu 14 dni roboczych, licząc od dnia podpisania protokołu wydania nieruchomości. Reklamacje nie będą przyjmowane i nie będą rozpatrywane po podpisaniu protokołu przekazania nieruchomości. Reklamacje nie będą brane pod uwagę, jeżeli dotyczą takich elementów nieruchomości jak m.in: drobne awarie instalacji, przepalone żarówki oświetlenia, drobne uszkodzenia mebli, plamy, oraz wszystkie czynniki wynikające z normalnego użytkowania oraz wymagające bieżących serwisów eksploatacyjnych. Odbiór nieruchomości przez Nabywcę jest jednoznacznie potwierdzeniem zgodności stanu rzeczywistego z Opisem technicznym nieruchomości i odbiorem nieruchomości bez uwag. CLICKESTATE po uznaniu reklamacji, zwróci Nabywcy uiszczoną opłatę aukcyjną zgodnie z terminem płatności na fakturze korygującej dotyczącej opłaty aukcyjnej oraz zawiadomi Dostawcę o konieczności zwrotu Nabywcy zapłaconej przez niego ceny za nabywaną nieruchomość.
- Opis techniczny wykonywany jest przez osoby, które wykonując opis mogą brać pod uwagę drobne uszkodzenia, zarysowania, wady, nieczystości, wynikające z codziennej normatywnej eksploatacji nieruchomości jako dopuszczalne. Uszkodzenia tego typu nie będą uwzględniane przy zgłaszanych reklamacjach. W Opisie technicznym sprzedawanej nieruchomości uwzględniono niesprawności, uszkodzenia i braki, które możliwe były do stwierdzenia naocznie w warunkach oględzin z uwzględnieniem czystości nieruchomości, warunków atmosferycznych, oświetlenia bez weryfikacji eksperckiej i dostępu do gruntu, a nadto bez specjalistycznego sprzętu diagnostycznego, bez diagnostyki elektronicznej (np. pomiary kamerą termowizyjną, laserowe badanie pionów i poziomów).
UCZESTNICY AUKCJI (§ 6)
- Warunkiem dopuszczenia Kupującego do uczestnictwa w aukcji jest skuteczna i zgodna z instrukcją dostępną na stronie clickestate.pl rejestracja na portalu poprzez witrynę clickestate.pl. Podczas rejestracji użytkownik jest zobowiązany do podania serii i numeru dowodu osobistego. W aukcjach mogą brać udział wyłącznie zarejestrowani użytkownicy.
- Podmiot dopuszczony do aukcji powinien zadbać o odpowiednie umocowanie i prawidłowe pełnomocnictwo dla swojego przedstawiciela. Ewentualne wątpliwości co do umocowania Kupującego, w trosce zapewnienia bezpieczeństwa obrotu gospodarczego, CLICKESTATE będzie rozstrzygał na niekorzyść Nabywcy lub Kupującego.
- CLICKESTATE może odmówić uczestnictwa w aukcji podmiotom, które wcześniej między innymi nie wywiązały się ze swoich zobowiązań względem CLICKESTATE bądź Dostawców, w inny sposób naruszyły Regulamin lub nie przestrzegają bądź naruszają inne ogólnie przyjęte normy zachowania.
- Uczestnik zobowiązany jest do ponoszenia opłat i prowizji CLICKESTATE, zawartych w Cenniku dostępnym na stronie clickestate.pl, dotyczących odpowiednich czynności podejmowanych w związku z uczestnictwem w aukcji.
- Kupujący może w każdym czasie rozwiązać Umowę o świadczenie usług – korzystanie z portalu aukcyjnego CLICKESTATE – przez złożenie CLICKESTATE stosownego oświadczenia. Rozwiązanie Umowy następuje ze skutkiem natychmiastowym, jednak nie wcześniej niż po zakończeniu aukcji, w których bierze udział Kupujący i nie wcześniej niż po wykonaniu przez Kupującego wszystkich zobowiązań finansowych wobec CLICKESTATE z Aukcji w których brał udział.
ODPOWIEDZIALNOŚĆ (§ 7)
- Nieruchomości oferowane są na aukcji wg stanu opisanego na portalu www.clickestate.pl. Na nabyte nieruchomości CLICKESTATE nie udziela gwarancji chyba, że postanowienia szczególne stanowią inaczej. CLICKESTATE nie bierze odpowiedzialności za stan prawny i techniczny ofertowanej nieruchomości.
- Opisy oferowanych nieruchomości zamieszczone na portalu CLICKESTATE są opracowane przez specjalistów lub pracowników Dostawcy z zastosowaniem najlepszej ich wiedzy i posiadanych kompetencji. W związku z tym CLICKESTATE oraz Dostawca nie ponoszą odpowiedzialności za prawdziwość i rzetelność informacji wynikających z opisu specjalisty, a nadto CLICKESTATE nie odpowiada za rzetelność i prawdziwość informacji wynikających z opisu Dostawcy.
- Jeżeli CLICKESTATE przy jakichkolwiek czynnościach działa poprzez osoby trzecie ponosi odpowiedzialność jedynie za winę w ich wyborze.
- Uczestnicy aukcji odpowiadają za szkody powstałe w czasie trwania aukcji na zasadach ogólnych.
- CLICKESTATE nie ponosi żadnej odpowiedzialności za ewentualne utrudnienia w uczestnictwie w aukcji drogą elektroniczną za pośrednictwem internetowej witryny transakcyjnej, o ile utrudnienia wynikały z przyczyn technicznych, na które CLICKESTATE nie miał wpływu.
- Uczestnicy aukcji przyjmują do wiadomości, że prawidłowe działanie internetowej witryny transakcyjnej wymaga zainstalowania przez użytkownika odpowiedniej przeglądarki internetowej. CLICKESTATE nie ponosi żadnej odpowiedzialności w przypadku korzystania przez uczestnika aukcji z przeglądarki internetowej innej niż najnowsza wersja Google Chrome zalecanej przez CLICKESTATE.
- CLICKESTATE nie ponosi żadnej odpowiedzialności, jeżeli wskutek błędu programu, awarii serwera lub innych nieprzewidzianych okoliczności dostęp do strony aukcyjnej CLICKESTATE będzie tymczasowo niemożliwy, bądź nastąpi utrata danych lub konieczność ich usunięcia. Powyższe przyczyny nie są podstawą do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń wobec CLICKESTATE.
- CLICKESTATE nie ponosi odpowiedzialności za nieprawidłowości i opóźnienia w udokumentowaniu sprzedaży Nieruchomości przez Sprzedającego w szczególności za wystawienie, przesłanie lub odbiór faktur VAT w Krajowym Systemie e-Faktur (KSeF) zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. W szczególności CLICKESTATE nie ponosi odpowiedzialności za skutki niewystawienia faktury w KSeF, jej nieterminowego wystawienia, błędnego wystawienia lub nieprawidłowego przesłania do KSeF przez Sprzedającego, niezależnie, czy wynikają z działania Sprzedającego czy funkcjonowania systemu KSeF. Jeżeli przepisy przewidują wystawianie faktur za pośrednictwem KSeF, Kupujący zobowiązany jest do ich pobierania bezpośrednio z tego systemu.
POSTANOWIENIA KOŃCOWE (§ 8)
- Wszelkie zawiadomienia dokonywane będą na adresy stron zgodnie z danymi podanymi w procesie rejestracji. Korespondencję wysłaną na adresy stron uwidocznione w ww. dokumencie albo w zawiadomieniu o ich zmianie uważa się za doręczoną.
- Każdy uczestnik zobowiązany jest do natychmiastowego zgłaszania zmian danych go dotyczących, uwidocznionych we wniosku o rejestrację.
- CLICKESTATE zastrzega sobie prawo zmiany warunków funkcjonowania i uczestnictwa w aukcji w razie zmiany regulacji prawnych dotyczących tej działalności.
- W kwestiach nieuregulowanych mają zastosowanie powszechnie obowiązujące przepisy prawa polskiego. Niniejszy Regulamin oraz zawarte w oparciu o niego umowy poddane zostają w całości pod właściwość prawa polskiego.
- Wszelkie spory wynikłe z działalności CLICKESTATE rozstrzygane będą przez właściwe rzeczowo sądy powszechne w Bielsku-Białej.
- Bezskuteczność lub nieważność jakichkolwiek postanowień niniejszego Regulaminu nie powoduje nieważności pozostałych postanowień Regulaminu, które zachowują moc prawną.
- CLICKESTATE może być Pośrednikiem nieruchomości, będących przedmiotem aukcji. Postanowienia Regulaminu stosuje się odpowiednio.
- Opłaty i prowizje CLICKESTATE zawarte są w Aukcji. CLICKESTATE zastrzega sobie prawo zmiany Opłat.